一间商铺面临拆迁,拆迁补偿标准是什么?怎么操作?

提问者:Q房网用户提问时间:2016-01-150个回答

由于火车站扩建,自己家需要拆迁,临街的一间门面是个小商店,一直是唯一的经济来源,请问能否申请政府补偿,具体怎么操作?

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  • 热心网友2016-01-15 16:10:29

    首先,你家商铺的房证等是不是齐全。其次,补偿不是申请的,是协商的。对方会与你签订安置补偿协议,里面会有具体补偿多少给你家,当然在这之前,必须有公告。最后,你家的地估计是国有土地,如果不搬,最后可能会申请法院强制拆除。

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  • 热心网友2016-01-15 16:10:18

    1.临街商店是否合法的产业,这个很关键!
    
    2.商店大小和位置,很偏的话没用
    
    3.政府补偿??这个不是申请,是谈判的结果,那怕给你,也是政府照顾你……,你懂的,要不然有什么政府补偿申请那天朝还不乱了,个个申请去
    
    4.拆迁进度,多快成功了,不差你一家,你还谈什么补偿,不是找死,直接挖了
    
    5.或你当丁子户………一般利润得多的很少

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  • 热心网友2016-01-15 16:09:39

    首先,是商铺的产权问题。商铺是否有完整的产权,产权证载的使用面积和使用权类型;这是体现你合法权益的载体,首先应搞清楚。
    
    其次,如何度量这“商铺”的产出。可以用工商营业执照+税务登记证书;或者每个月的用水用电,收货单一类的,证明你确实开展经营。
    
    再次,确实遇到征收了,淡定!一问对方是否有合法性手续!(现在开展的合法项目,都是需要开展论证和风险评估的),二问征收方案征求意见出来了吗?(正式开展征收前,征收方案就应该公示并送达到被征收人),没有征询意见的补偿方案,是没有法律意义的;三说,没有正式公布征收决定和征收范围前,我是不会考虑搬迁的,我爱我的房子。然后就进去程序就可以了。

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